Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Özdemir (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 262000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt fast keine Fehler.
Familie Özdemir wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Rehm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Rehm: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war gut.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Rehm über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Haug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Haug: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Haug klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Kretzschmar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Kretzschmar: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Wandecken.
Die Bilanz begründete sich weiter nach gründlicher Erhebung von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Büdingen und Umgebung.