Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Glas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Glas: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Glas unterrichtete den Eigentümer schnell über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Baugutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Rupprecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 809000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Rupprecht: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Probleme.
Über die identifizierten Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Ehepaar Rupprecht vom Gutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 90000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hamann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur wenige Schäden.
Über die bestehenden Defekte umfassend informiert wurde Ehepaar Hamann vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Kästner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Kästner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bühl und Umgebung.