Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Severin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Severin: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Severin unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Gröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 635000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Gröger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Frau Gröger wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schäden eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Grewe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Familie Grewe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Harnisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 476000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Harnisch über die erkannten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bünde und Umgebung.