Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Ruff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Ruff: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ruff unterrichtete den Eigentümer sofort über den gefundenen Schimmel.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Klotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Klotz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Prüfung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Cordes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 357000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt so gut wie keine Schäden.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Cordes über die erkannten Mängel umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Herz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 253000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Herz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Ehepaar Herz vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Büren und Umgebung.