Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Rothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 446000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Herr Rothe über die bestehenden Defekte detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Jacob (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Jacob: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Resultat erhärtete sich nach detaillierter Auswertung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Möhring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Möhring: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur kleine Fehler.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Möhring vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Schröter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Herr Schröter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schröter schilderte den entdeckten Schimmel sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich ermittelt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bützow und Umgebung.