Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Sprenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Herr Sprenger: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Funk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Funk: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Funk klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Auer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Auer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur wenige Fehler.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Herr Auer vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hüttner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 501000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur geringfügige Probleme.
Über die ausgemachten Mängel wurde Herr Hüttner vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burg und Umgebung.