Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Schönberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schönberger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Klein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Klein: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Klein schilderte den entdeckten Schimmel schnell an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Lemke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 663000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Schäden.
Über die bestehenden Schäden wurde Herr Lemke vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Brühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 530000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Brühl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schäden ausführlich unterrichtet wurde Frau Brühl vom Bausachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burg Stargard und Umgebung.