Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Ewert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Herr Ewert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ewert schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Mai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Mai: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur kleine Probleme.
Vom Gutachter wurde Herr Mai über die bestehenden Schwachstellen umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Schild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schild: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Nach gründlicher Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Mahr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 626000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schäden.
Über die vorhandenen Schäden umfangreich unterrichtet wurde Herr Mahr vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burgbernheim und Umgebung.