Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Schumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Schumann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schumann schilderte die Schimmelbelastung umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Böse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Böse: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Bücker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 739000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Bücker: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur unkritische Schäden.
Ehepaar Bücker wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Defekte eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schmitt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 253000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch so gut wie keine Probleme.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Herr Schmitt vom Bausachverständigen umfassend informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burgdorf und Umgebung.