Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Emmerich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Emmerich: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche sowie an Rolladenkästen.
Nach intensiver Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Drewes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 580000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Drewes: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Drewes vom Gutachter umfassend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 65000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 792000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur unkritische Fehler.
Familie Schröder wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Defekte genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Erdmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Erdmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Erdmann informierte den entdeckten Schimmel unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burgkunstadt und Umgebung.