Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Klar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch stattfinden.
Kosten für Familie Klar: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Klar informierte den Schimmelbefall augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Huck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit der Immobilie war nicht zu beanstanden.
Familie Huck wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 70000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Holland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Holland: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Holland über die vorhandenen Mängel umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Kern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Kern: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert festgestellt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burglengenfeld und Umgebung.