Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Diedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Diedrich: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Diedrich schilderte den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Herbert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Herbert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur unkritische Defekte.
Herr Herbert wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Grosser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur kleine Mängel.
Über die erkannten Mängel genau unterrichtet wurde Ehepaar Grosser vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Koslowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort prompt stattfinden.
Kosten für Frau Koslowski: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Belüften hin.
Nach gründlicher Untersuchung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burgstädt und Umgebung.