Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Balke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Balke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf schlechtes Lüften hin.
Nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Volkmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Volkmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Volkmann informierte den entdeckten Schimmel sofort an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Hirschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Hirschmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich so gut wie keine Probleme.
Über die vorhandenen Schwachstellen detailliert unterrichtet wurde Frau Hirschmann vom Gutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hirschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur untergeordnete Fehler.
Über die erkannten Schäden gründlich informiert wurde Frau Hirschmann von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burgwedel und Umgebung.