Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Hirsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Hirsch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig herausgefunden werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Winkler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Winkler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur wenige Defekte.
Über die erkannten Defekte umfassend aufgeklärt wurde Ehepaar Winkler vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Heinrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Heinrich: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Heinrich schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Jung (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnobjekts war gut.
Vom Sachverständigen wurde Frau Jung über die ausgemachten Probleme ausführlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burscheid und Umgebung.