Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Kirchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Kirchner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kirchner meldete den gefundenen Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Thomas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 428000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war von guter Qualität.
Vom Sachverständigen wurde Familie Thomas über die identifizierten Mängel umfassend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Bernhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Bernhardt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Bernhardt über die ausgemachten Schwachpunkte gründlich informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 100000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Jacobs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Jacobs: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Castrop-Rauxel und Umgebung.