Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Backhaus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 527000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Backhaus: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur unkritische Schäden.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Backhaus vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Gerhard (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Gerhard: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Gerhard meldete den aufgetretenen Schimmelfall schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Ruppel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität der Immobilie war hervorragend.
Über die bestehenden Probleme wurde Frau Ruppel vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Glöckner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Herr Glöckner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Chemnitz und Umgebung.