Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Ulbrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Mängel.
Über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend unterrichtet wurde Familie Ulbrich von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Grün (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Frau Grün: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Belüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Bewohner.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Beermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Beermann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur wenige Schwachstellen.
Frau Beermann wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schäden eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Clasen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Clasen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Clasen klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Clingen und Umgebung.