Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Franz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Franz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach genauer Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Brückner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 438000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Brückner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Frau Brückner über die ausgemachten Probleme ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Walker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur unkritische Fehler.
Herr Walker wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Mängel eingehend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Hackl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Hackl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hackl meldete den Schimmelbefall umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Cloppenburg und Umgebung.