Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Hauke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Hauke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen wies auf ungenügendes Heizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach genauer Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Drees (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Drees: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz fast keine Probleme.
Familie Drees wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Stender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Stender: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Stender meldete den entdeckten Schimmel sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Czech (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Hauses war von guter Qualität.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Frau Czech von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Cochem und Umgebung.