Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Kelm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kelm: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kelm schilderte den Schimmelschaden sofort an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Roß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war ordentlich.
Frau Roß wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte umfangreich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Baumeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Baumeister: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal in der Küche und an Rolladenkästen.
Nach detaillierter Analyse von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Rößler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 502000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Rößler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Defekte.
Über die identifizierten Fehler detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Rößler vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Coesfeld und Umgebung.