Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Preiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin prompt eingerichtet werden.
Kosten für Herr Preiß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Wandecken.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Strauß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Familie Strauß vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Kilic (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Kilic: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kilic schilderte den Schimmelbefall unverzüglich an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Völker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 438000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Völker: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur wenige Schäden.
Familie Völker wurde vom Gutachter über die identifizierten Mängel gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Colditz und Umgebung.