Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Böck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig erfolgen.
Kosten für Frau Böck: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Böck informierte den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Schuller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Herr Schuller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Merk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Merk: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Merk über die erkannten Schäden gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kiesel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Schäden wurde Frau Kiesel vom Sachverständigen detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 65000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Coswig und Umgebung.