Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Krieg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Krieg: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Krieg meldete den entdeckten Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Kasten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Kasten: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache definitiv ermittelt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schiller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Familie Schiller wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 110000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Mahr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Mahr: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Probleme wurde Familie Mahr vom Gutachter genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Coswig und Umgebung.