Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Gerke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Gerke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose erhärtet werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeräumt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Daniel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Daniel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Daniel meldete den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Zühlke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur kleine Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Zühlke über die bestehenden Schwachpunkte gründlich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Buchwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 419000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Buchwald: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schäden.
Über die erkannten Schäden detailliert aufgeklärt wurde Frau Buchwald vom Sachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral kategorisiert wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Crailsheim und Umgebung.