Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Kühner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Kühner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kühner informierte den Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Familie Sprenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Sprenger: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Sprenger über die bestehenden Schäden umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Wall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 425000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Wall vom Gutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Keßler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Keßler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach eingehender Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Crimmitschau und Umgebung.