Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Eberlein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Eberlein: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Nach intensiver Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei beurteilt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bär (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 684000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Frau Bär über die erkannten Schwachstellen ausführlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Thiele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Thiele: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Thiele meldete den gefundenen Schimmel unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Schroth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 693000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Schroth: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz fast keine Mängel.
Über die ausgemachten Schäden wurde Ehepaar Schroth vom Gutachter umfassend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Crivitz und Umgebung.