Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Dressel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Dressel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach genauer Auswertung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Kraft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Kraft: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war ordentlich.
Über die bestehenden Fehler wurde Ehepaar Kraft vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schröter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Wohnobjekts war von ordentlicher Qualität.
Vom Sachverständigen wurde Frau Schröter über die erkannten Schäden gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Rohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Rohr: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rohr schilderte den entdeckten Schimmel schnell an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Cuxhaven und Umgebung.