Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Franken (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Franken: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur und an Wandecken.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft ermittelt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Schult (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schult: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schult schilderte den Schimmelschaden schnell an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Enders (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Enders über die vorhandenen Probleme umfassend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Baldauf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 366000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Baldauf: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Familie Baldauf über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Daaden und Umgebung.