Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Maier: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Maier meldete den entdeckten Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Ziegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 531000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Ziegler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schäden gründlich aufgeklärt wurde Frau Ziegler vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 35000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Noll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Noll: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach intensiver Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft beurteilt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Leipold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 740000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Probleme.
Über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt wurde Herr Leipold vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dachau und Umgebung.