Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Claus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Claus: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Claus informierte den Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Söllner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 745000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die erkannten Fehler wurde Frau Söllner vom Gutachter ausführlich informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Reinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Reinke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach umfassender Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache klar ermittelt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Kusch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Kusch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Fehler.
Über die erkannten Mängel detailliert aufgeklärt wurde Frau Kusch von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Damme und Umgebung.