Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Simon (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt eingerichtet werden.
Kosten für Herr Simon: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Simon unterrichtete den Vermieter sogleich über den Schimmelbefall.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Klee (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Herr Klee: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Abt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 550000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Herr Abt über die bestehenden Schwachstellen umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Baumbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 474000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Baumbach: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur wenige Defekte.
Über die vorhandenen Defekte wurde Ehepaar Baumbach vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Datteln und Umgebung.