Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Weinmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Weinmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Weinmann über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Altmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Altmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen in der Küche deuteten auf schlechtes Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Leipold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Leipold: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Leipold unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den entdeckten Schimmel.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Frau Mayr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 611000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich fast keine Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Mayr über die ausgemachten Defekte umfassend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dettelbach und Umgebung.