Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Krings (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Krings: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Krings schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Martens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Familie Martens: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach eingehender Auswertung von Temperaturwerten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingewiesen.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Luft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 530000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war überzeugend.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Herr Luft vom Sachverständigen eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Hof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Hof: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Ehepaar Hof wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schäden umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dietenheim und Umgebung.