Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Friebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Friebe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Friebe klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Eckert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 510000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Eckert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Mängel.
Ehepaar Eckert wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Menke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 519000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Eigenheims war gut.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Menke über die erkannten Defekte genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Friese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Friese: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert festgestellt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Bewohner.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dietfurt an der Altmühl und Umgebung.