Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Dillenburg

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hartung (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 482000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schwachpunkte.

Über die bestehenden Defekte wurde Herr Hartung von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.

Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 90000 EUR überschlagen.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Gehrke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 216000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Gehrke: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Ehepaar Gehrke vom Sachverständigen umfassend informiert.

Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 10000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Horst (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig erfolgen.

Kosten für Familie Horst: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Horst klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den Schimmelbefall an den Eigentümer.

Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Schimmelursache konnte als baulich klassifiziert werden.

Beispiel7

Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Mewes (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.

Kosten für Herr Mewes: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen hin.

Das Gesamtbild bestätigte sich nach genauer Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten.

Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dillenburg und Umgebung.