Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Vogelsang (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Vogelsang: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Vogelsang klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Bräutigam (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch so gut wie keine Probleme.
Über die ausgemachten Probleme detailliert unterrichtet wurde Frau Bräutigam von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Steiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Steiner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf unzulängliches Lüften hin.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig ermittelt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Finger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 515000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Finger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur kleine Fehler.
Über die ausgemachten Probleme gründlich unterrichtet wurde Familie Finger vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dillingen a.d.Donau und Umgebung.