Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Kettner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Kettner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kettner informierte den gefundenen Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kreutz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Kreutz von unserem Baugutachter gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Pusch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Pusch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach gründlicher Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Eller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Eller: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Frau Eller wurde vom Gutachter über die vorhandenen Probleme detailliert unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dingelstädt und Umgebung.