Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Beyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 324000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Probleme gründlich aufgeklärt wurde Herr Beyer vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Familie Böhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Böhler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur unkritische Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Böhler über die identifizierten Probleme genau aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Welz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Welz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Welz schilderte den aufgetretenen Schimmelfall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Hecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Hecker: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Gesamtbild bekräftigte sich nach umfassender Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeräumt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dinklage und Umgebung.