Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Ziemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Ziemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Ziemann unterrichtete die Hausverwaltung direkt über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Maul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 743000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Maul: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur geringfügige Probleme.
Über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Maul vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bade (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 747000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur wenige Probleme.
Über die bestehenden Probleme genau unterrichtet wurde Ehepaar Bade vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Droste (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Droste: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Wandecken.
Die Ausgangshypothese konnte nach detaillierter Prüfung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dinslaken und Umgebung.