Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Aßmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Aßmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Aßmann meldete den entdeckten Schimmel sogleich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Wunderlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Wunderlich: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur unkritische Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Wunderlich über die erkannten Schwachpunkte genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Reuther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Reuther: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach detaillierter Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Helm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schwachpunkte.
Frau Helm wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachpunkte gründlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dippoldiswalde und Umgebung.