Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Schuch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Schuch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bejaht werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Flohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Flohr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Flohr informierte den entdeckten Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Engel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 377000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Herr Engel von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Hollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 202000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Hollmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Herr Hollmann wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Doberlug-Kirchhain und Umgebung.