Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Schmuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Schmuck: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schmuck informierte den entdeckten Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Klose (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur geringfügige Schäden.
Über die bestehenden Mängel wurde Herr Klose von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Jahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Jahn: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht begründet werden.
Eine bauliche Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Pauls (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Pauls: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Fehler.
Über die bestehenden Schwachstellen gründlich aufgeklärt wurde Herr Pauls vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Döbeln und Umgebung.