Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Geyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Geyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Geyer meldete den Schimmelbefall sogleich an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Eller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 395000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur kleine Mängel.
Frau Eller wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schäden ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Brüggemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Brüggemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Nach detaillierter Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Borrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Borrmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Borrmann über die bestehenden Mängel umfangreich aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dommitzsch und Umgebung.