Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Stadler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Heger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 391000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Heger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Gebäudes war von ordentlicher Qualität.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Heger über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Böhme (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Über die erkannten Mängel umfangreich aufgeklärt wurde Herr Böhme vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Bischof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Bischof: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Bischof informierte den Schimmelschaden schnell an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Donaueschingen und Umgebung.