Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Hirsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Hirsch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hirsch klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Baum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Familie Baum: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz bejaht sich nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Riese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Riese: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Fehler.
Vom Gutachter wurde Frau Riese über die ausgemachten Schäden detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Markert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 203000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur unkritische Fehler.
Über die vorhandenen Probleme ausführlich aufgeklärt wurde Herr Markert vom Bausachverständigen.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 55000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Donauwörth und Umgebung.