Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Prinz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Hausflur und an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv herausgefunden werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Rauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 474000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt so gut wie keine Fehler.
Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Rauch von unserem Baugutachter genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel klassifiziert wurde.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Hahne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Frau Hahne: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hahne schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Knecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 270000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Knecht: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur unkritische Probleme.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Knecht vom Gutachter genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dorsten und Umgebung.