Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Kohn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Kohn: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kohn informierte den entdeckten Schimmel augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Kopf: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war sehr gut.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Kopf von unserem Baugutachter umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Falke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Ehepaar Falke vom Gutachter eingehend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Reichenbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Reichenbach: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Regal im Hausflur und an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Drensteinfurt und Umgebung.