Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Stiegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Stiegler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Stiegler informierte die Schimmelbelastung sogleich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Bader (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Bader: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur wenige Schwachstellen.
Ehepaar Bader wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachstellen ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Schmid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Schmid: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf geringes Lüften hin.
Nach eingehender Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Steinhauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 695000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur kleine Mängel.
Über die vorhandenen Schwachstellen umfassend unterrichtet wurde Familie Steinhauer vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Duderstadt und Umgebung.