Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Metzler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Metzler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Metzler unterrichtete die Hausverwaltung sogleich über den entdeckten Schimmel.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Greiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 638000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt so gut wie keine Defekte.
Über die vorhandenen Schäden umfassend unterrichtet wurde Familie Greiner von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als akzeptabel klassifiziert wurde.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Röttger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 446000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Röttger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand der Immobilie war überzeugend.
Über die identifizierten Probleme umfangreich unterrichtet wurde Frau Röttger vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Kemper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Kemper: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ebeleben und Umgebung.