Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

Lesen Sie weiter …

Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Eberbach

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

Lesen Sie weiter …

So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Lux (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachpunkte.

Über die identifizierten Defekte umfassend unterrichtet wurde Herr Lux vom Bausachverständigen.

Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktüblich eingestuft.

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Rauch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.

Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.

Kosten für Familie Rauch: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Rauch meldete den Schimmelschaden augenblicklich an den Eigentümer.

Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.

Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Kaufberatung: Frau Bartsch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 265000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Bartsch: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Gebäude hatte altersbedingt so gut wie keine Schäden.

Frau Bartsch wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen umfangreich informiert.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als neutral kategorisiert.

Beispiel8

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Lehmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.

Kosten für Ehepaar Lehmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.

Nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.

Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Verursachung.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eberbach und Umgebung.